🏡 Уют, панорамна тераса и отлична локация в кв. Бели брези !

ГОРНЕЛ ПРОЕКТ предлага за продажба прекрасен, напълно обзаведен и оборудван имот на 📍 ул. Проф. д-р Димитър Атанасов с характер, уютна атмосфера и просторна тераса за приятни моменти на открито.

🏢 Сградата е от 2003 г., с качествено строителство, асансьор и отлично поддържани общи части.
📐 Застроена площ по нотариален акт: 70,03 кв.м
📦 Мазе: 2,75 кв.м

🔑 Разпределение:
Входно антре;
Хол с излаз на панорамната тераса;
Отделен компактен кухненски бокс;
Спалня с артистично скосяване, което придава уют и индивидуалност;
Санитарен възел с преддверие и обособено място за пералня.

☀️ Панорамната тераса с навес е истинският акцент на имота! Просторно място за сутрешно кафе ☕, отдих с любима книга или приятни вечери на открито.

🧭 Изложение: югоизток за хола и терасата; запад за кухнята и спалнята.

💡 Терасата предлага потенциал за разширяване на хола или обособяване на допълнителна стая, при техническа допустимост.

📄 Имотът е със статут на ателие по нотариален акт.

📍 Всичко необходимо е наблизо! Магазини и заведения само на метри от сградата, близост до ул. Дойран и удобен достъп до основни булеварди.
🚎 Спирки на градския транспорт при ул. Дойран , пл. Ручей и бул. Гоце Делчев .
🚇 Метростанциите Красно село и България са на пешеходно разстояние.

🛋️ Продава се напълно обзаведен и оборудван. В момента се обитава от млада двойка коректни наематели вече втора година, уведомени за продажбата. При желание на купувача и съгласие на наемателите наемните отношения могат да бъдат продължени.

🏡 Подходящ за лично ползване
💶 Привлекателна инвестиция с възможност за продължаване на отдаването под наем.

📞 Информация и огледи: 0876 686 288