🏭 ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН ИНДУСТРИАЛЕН ИМОТ БЛИЗО ДО СОФИЯ ПРОИЗВОДСТВЕНА И СКЛАДОВА БАЗА

Предлагаме на Вашето внимание модерен и изключително функционален бизнес имот, разположен в промишлена зона, само 20 км от София и 40 км от граничен пункт Калотина. Локацията осигурява бърз и лесен достъп за тежкотоварен транспорт, което прави имота изключително подходящ за производствена, складова или логистична дейност.

📐 Площ на парцела: 10 000 кв.м
🏢 Разгъната застроена площ: 7 000 кв.м
🚛 Целогодишен ТИР достъп

Модерната промишлена сграда е проектирана с изключително практично разпределение, като всеки детайл и помещение са организирани така, че да осигурят ефективна работна среда и максимална функционалност както за служителите, така и за управлението на дейността.

Основни характеристики:

🚛 5 ТИР рампи за товаро-разтоварна дейност с удобен достъп
🏭 Първи етаж 9 просторни халета с високи тавани, подходящи за производство и складове
🏢 Втори и трети етаж административна част със съвременно обзавеждане, окабеляване, отопление и санитарни възли
🍽️ Собствен ресторант към комплекса с помещение за почивка тип апартамент

Техническо оборудване:

🔹 видеонаблюдение и СОТ
🔹 оптичен интернет
🔹 трифазен ток
🔹 пожароизвестителна и противопожарна система
🔹 гръмоотводна инсталация
🔹 климатици
🔹 дизелов котел на пелети

Помещенията са просторни и добре осветени с естествена светлина, което създава комфортна и продуктивна работна среда.

📦 Базата позволява обособяване на отделни производствени или складови зони, които могат да функционират независимо една от друга, което дава възможност за различни бизнес дейности или отдаване под наем.

⭐ Отлична инвестиция за производствена, складова или логистична база в непосредствена близост до София.

📞 Телефон за повече информация и огледи:
0876 686 288